金融圈傳來一則令人悲傷的消息。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間6月25日，據(jù)《紐約時(shí)報(bào)》報(bào)道，近日，現(xiàn)代投資組合理論先驅(qū)、諾貝爾獎(jiǎng)得主哈里·馬科維茨去世，享年95歲。馬科維茨的研究顛覆了傳統(tǒng)的選股思維，被認(rèn)為是“華爾街的第一次革命”，馬科維茨也被評(píng)為“世紀(jì)人物”。

另外，據(jù)澎湃新聞消息，6月26日，諾貝爾化學(xué)獎(jiǎng)得主，美國得州大學(xué)奧斯汀分校機(jī)械工程系教授、固體物理學(xué)家，鈷酸鋰、錳酸鋰和磷酸鐵鋰正極材料的發(fā)明人，鋰離子電池的奠基人之一約翰·B·古迪納夫去世，享年100歲。

(資料圖片僅供參考)

一則關(guān)于“男子欠1.7億仍住豪宅養(yǎng)女友”的話題一度沖上微博熱搜榜第一，引發(fā)熱議。6月26日凌晨，成都市中級(jí)人民法院對(duì)巨債“老賴”應(yīng)某某進(jìn)行抓捕，在其別墅內(nèi)搜查出奢侈品、名酒等諸多財(cái)產(chǎn)。據(jù)悉，應(yīng)某某涉及的案件執(zhí)行標(biāo)的本息總金額約1.7億元，但僅執(zhí)行到位5.3萬元。

當(dāng)前，又一巨雷正在拉響警報(bào)。據(jù)數(shù)據(jù)分析公司Green Street的最新數(shù)據(jù)顯示，自美聯(lián)儲(chǔ)加息以來，美國商業(yè)地產(chǎn)，尤其是辦公樓的交易量、價(jià)格正在急劇下跌，辦公樓的價(jià)值下跌了27%，公寓樓價(jià)格下跌了21%。另外，據(jù)美國抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，僅在美國，2023年、2024年到期的商業(yè)房地產(chǎn)貸款合計(jì)高達(dá)1.4萬億美元。華爾街機(jī)構(gòu)警告稱，當(dāng)最后期限到來時(shí)，面臨大筆本金支付的業(yè)主可能會(huì)選擇違約。

一代傳奇隕落

當(dāng)?shù)貢r(shí)間6月25日，據(jù)《紐約時(shí)報(bào)》報(bào)道，當(dāng)?shù)貢r(shí)間6月22日，現(xiàn)代投資組合理論先驅(qū)、諾貝爾獎(jiǎng)得主哈里·馬科維茨去世，享年95歲。

圖片來源：諾貝爾獎(jiǎng)官網(wǎng)

報(bào)道稱，馬科維茨的助手瑪麗·麥克唐納表示，當(dāng)?shù)貢r(shí)間周四馬科維茨在圣地亞哥的醫(yī)院死亡，死因?yàn)榉窝缀蛿⊙Y。

資料顯示，1927年8月24日，馬科維茨出生于美國伊利諾伊州的芝加哥。1947年，他從芝加哥大學(xué)經(jīng)濟(jì)系畢業(yè)，獲得學(xué)士學(xué)位。隨后，他在芝加哥大學(xué)獲得經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士和博士學(xué)位，師從著名學(xué)者經(jīng)濟(jì)學(xué)家米爾頓·弗里德曼和雅各布·馬沙克，以及數(shù)學(xué)家和統(tǒng)計(jì)學(xué)家倫納德·薩維奇。馬科維茨的學(xué)術(shù)和工作經(jīng)歷非常豐富，曾在多家知名院校擔(dān)任教授，也曾在多家國際知名公司擔(dān)任要職。

在馬科維茨之前，投資界認(rèn)為最好的股票市場(chǎng)策略是，選擇具有最佳前景的公司的股票。1952年，馬科維茨發(fā)表了論文《投資組合選擇》，用現(xiàn)代投資組合理論推翻了這一廣為應(yīng)用的理論。

其研究的核心基于風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)之間的基本關(guān)系。他向外界表明，投資組合的風(fēng)險(xiǎn)很少依賴于其成分股票和其他資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，反而更多依賴它們之間的相互關(guān)系。將投資組合多元化的好處理論化，并進(jìn)行量化計(jì)算，而且可操作，馬科維茨是第一人。

馬科維茨的研究顛覆了傳統(tǒng)的選股思維，被認(rèn)為是“華爾街的第一次革命”。因在金融經(jīng)濟(jì)學(xué)方面做出了開創(chuàng)性工作，馬科維茨榮獲1990年諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)。1999年，財(cái)經(jīng)報(bào)紙《養(yǎng)老金與投資》將他評(píng)為“世紀(jì)人物”。

另外，他的理論現(xiàn)已滲透到資金管理的各個(gè)方面，金融專業(yè)人士無人不曉。

“現(xiàn)代投資組合理論已經(jīng)從學(xué)術(shù)界的殿堂變成了投資管理的主流，從學(xué)術(shù)界外延至普遍應(yīng)用。”加州一大型投資公司Research Associates的首席執(zhí)行官羅伯特·阿諾特(Robert Arnott)在和馬科維茨的一個(gè)視頻采訪中說。

另外，據(jù)澎湃新聞消息，6月26日，諾貝爾化學(xué)獎(jiǎng)得主，美國得州大學(xué)奧斯汀分校機(jī)械工程系教授、固體物理學(xué)家，鈷酸鋰、錳酸鋰和磷酸鐵鋰正極材料的發(fā)明人，鋰離子電池的奠基人之一約翰·B·古迪納夫去世，距離其101歲生日僅有一個(gè)月。這一消息由古迪納夫在得州大學(xué)的學(xué)生在推特上確認(rèn)。

“老賴”欠1.7億，住豪宅、養(yǎng)女友

6月26日，一則關(guān)于“男子欠1.7億仍住豪宅養(yǎng)女友”的話題一度沖上微博熱搜榜第一，截至發(fā)稿，該話題的閱讀量高達(dá)2.4億，引發(fā)輿論熱議。

6月26日凌晨，成都市中級(jí)人民法院對(duì)巨債“老賴”應(yīng)某某進(jìn)行抓捕。

據(jù)了解，這是何某某與應(yīng)某某民間借貸糾紛案，判決后，應(yīng)某某一直未履行。在法院多次判決其還款的情況下仍欠債“失蹤” ，購置豪宅養(yǎng)女友。

紅星新聞報(bào)道，當(dāng)天凌晨5點(diǎn)，成都中院集合兩級(jí)法院執(zhí)行干警、法警、公證人員共40余人前往被執(zhí)行人應(yīng)某某的居住地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搜查。

在執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)某某拒絕打開保險(xiǎn)柜，結(jié)果法官請(qǐng)來了開鎖匠。

應(yīng)某某居住在位于天府新區(qū)的蔚藍(lán)卡地亞別墅。執(zhí)行人員當(dāng)場(chǎng)將穿著睡衣的應(yīng)某某控制，并在別墅內(nèi)搜查出奢侈品、保單、名酒等諸多財(cái)產(chǎn)，也搜集到其子女就讀高收費(fèi)私立學(xué)校所簽訂的協(xié)議等高消費(fèi)憑證。

現(xiàn)場(chǎng)搜查近3小時(shí)，對(duì)搜查到的物品，公證人員現(xiàn)場(chǎng)逐一進(jìn)行清點(diǎn)造冊(cè)，并由法院依法予以查封、扣押。

據(jù)悉，本案中，中院案件執(zhí)行標(biāo)的本息約為1億元，青羊法院兩個(gè)案件總執(zhí)行標(biāo)的約為7000萬元。但在當(dāng)日強(qiáng)制執(zhí)行之前，未調(diào)查到應(yīng)某某名下登記有財(cái)產(chǎn)，三個(gè)案件共執(zhí)行到位僅為5.3萬元，為了保證申請(qǐng)執(zhí)行人的權(quán)益，根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人何某某提供的應(yīng)某某行蹤，當(dāng)天法院對(duì)應(yīng)某某所居住的豪宅進(jìn)行搜查，并對(duì)其進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)控制。

美國10萬億貸款發(fā)出預(yù)警

又一巨雷正在拉響警報(bào)。

據(jù)數(shù)據(jù)分析公司Green Street的最新數(shù)據(jù)顯示，自美聯(lián)儲(chǔ)瘋狂加息以來，美國商業(yè)地產(chǎn)，尤其是辦公樓的交易量、價(jià)格正在急劇下跌。其中，辦公樓的價(jià)值下降了27%，公寓樓價(jià)格下跌了21%，購物中心價(jià)格下跌了18%。

保德信金融(Prudential Financial Inc.)旗下的商業(yè)地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)PGIM Real Estate預(yù)計(jì)，在觸底之前，歐洲寫字樓價(jià)格還將下跌超25%，亞太地區(qū)將下跌近13%。

2008年金融危機(jī)后，美國寫字樓價(jià)格經(jīng)歷長(zhǎng)達(dá)6年時(shí)間才復(fù)蘇，且主要集中在住宅房地產(chǎn)領(lǐng)域。世邦魏理仕集團(tuán)的全球首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Richard Barkham認(rèn)為，這一次需要10年時(shí)間。

更殘酷的現(xiàn)實(shí)是，在美聯(lián)儲(chǔ)加息潮之下，越來越高的利率使得貸款人需要面臨更高的融資成本。

根據(jù)美國抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(Mortgage Bankers Association)的數(shù)據(jù)，僅在美國，2023年、2024年到期的商業(yè)房地產(chǎn)貸款合計(jì)高達(dá)1.4萬億美元。

華爾街警告稱，當(dāng)最后期限到來時(shí)，面臨大筆本金支付的業(yè)主可能更愿意違約。

彭博社報(bào)道稱，由于成本過高，包括黑石集團(tuán)、Brookfield和太平洋投資管理公司(Pimco)在內(nèi)的巨頭已經(jīng)選擇停止支付一些建筑物的款項(xiàng)，因?yàn)樗鼈兊默F(xiàn)金和資源有更好的用途。

紐約寫字樓空置率預(yù)計(jì)今年將達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的22.7%，通常占該市財(cái)產(chǎn)稅收入的20%左右。紐約大學(xué)和哥倫比亞大學(xué)的研究人員進(jìn)行的一項(xiàng)聯(lián)合研究發(fā)現(xiàn)，到2029年，由于遠(yuǎn)程工作的影響，該市的辦公室將失去疫情前44%的價(jià)值。

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