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記者從寧波市住房公積金管理中心象山分中心了解到，象山縣首筆住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)已于近日成功辦結(jié)。“沒想到這么快就過戶成功，還辦好了公積金貸款?！鳖I(lǐng)到房產(chǎn)證的張先生與原房東齊夸二手房“帶押過戶”新模式的便利。

據(jù)介紹，張先生在丹西街道某小區(qū)買了一套價(jià)值170萬(wàn)元的二手房。交易時(shí)，原房東在交通銀行還有70多萬(wàn)元的商業(yè)貸款未結(jié)清。張先生向交通銀行申請(qǐng)了102萬(wàn)元的組合貸款，其中80萬(wàn)元為公積金貸款，并且以存量房“帶押過戶”的形式辦理了過戶和抵押登記。

自從去年10月象山縣試行帶押過戶模式以來(lái)，原來(lái)有抵押貸款的房產(chǎn)，可在抵押狀態(tài)下直接辦理產(chǎn)權(quán)過戶，不需要提前結(jié)清原貸款。新政策大幅縮短了交易時(shí)間，提升了交易效率和便利度。按照現(xiàn)行規(guī)定，辦理“帶押過戶”的二手房?jī)H限于雙方均為商業(yè)貸款，如果買賣一方有涉及公積金貸款是不能辦理帶押過戶的。經(jīng)銀政協(xié)同、多方努力下，象山首筆“公積金貸款帶押過戶”成功辦理。（通訊員 施愛惜 記者 張霞）

（來(lái)源：象山縣人民政府網(wǎng)站）

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